Aż do 50% dofinansowania do inwestycji w odnawialne źródła energii będą mogły uzyskać wspólnoty oraz spółdzielnie mieszkaniowe. To tylko jedna ze zmian, jaką wprowadza ustawa o poprawie warunków mieszkaniowych.
Odnawialne źródła energii z dofinansowaniem dla budownictwa wielorodzinnego
Posiadacze domów jednorodzinnych już od dłuższego czasu mogą korzystać z licznych programów dofinansowań do montażu odnawialnych źródeł energii. Nie są to niskie dopłaty, gdyż w zależności od szczegółów programu mogą wynieść nawet do 50% wartości całej inwestycji. Dofinansowania zdecydowanie wpływają na rosnące zainteresowanie odnawialnymi źródłami energii, a to przekłada się na dużo lepszą charakterystykę energetyczną budynków oraz na sukcesywną walkę z zanieczyszczeniami powietrza.
Z końcem września sejm przyjął ustawę o poprawie warunków mieszkaniowych. Jednym z ważniejszych zapisów, jakie się w niej znalazły, jest to, że o dofinansowanie nawet do 50% kwoty inwestycji w OZE będą mogły otrzymywać również spółdzielnie i wspólnoty mieszkaniowe. To pozwoli na poczynienie wielu inwestycji w odnawialne źródła ciepła w obrębie osiedli – na przykład na montaż paneli fotowoltaicznych na dachach budynków wielorodzinnych. Ustawa przewiduje również granty na termomodernizację budynków, a także na remont budynków komunalnych. Wszystko to po to, by dostosować krajowe przepisy do przepisów unijnych, promować OZE oraz maksymalnie poprawić charakterystykę energetyczną budynków.
Na wielu osiedlach deweloperskich już funkcjonują rozwiązania OZE
Nie czekając na dopłaty i granty, wiele firm deweloperskich stawia na budowę nowoczesnych i ekologicznych osiedli. Widać to przede wszystkim wśród inwestycji w dużych miastach, jak Kraków lub Warszawa. Stosowane bywają zarówno panele fotowoltaiczne (na przykład do zasilania oświetlenia), jak również nowoczesne systemy grzewcze, wysokiej klasy izolacje termiczne oraz okna o wysokich parametrach termicznych.
Trudno dziwić się takim decyzjom firm deweloperskich. Na rynku widać trendy zmierzające w stronę zrównoważonego, ekologicznego i zielonego budownictwa. Sami kupujący również oczekują możliwie ekologicznych rozwiązań, gdy tylko zaczynają poszukiwać mieszkania w Warszawie na sprzedaż. Lokale na osiedlach wyposażonych w rozwiązania OZE przyciągają inwestorów z nieco zasobniejszym portfelem, dlatego też rozwiązania te są w pierwszej kolejności stosowane na osiedlach w prestiżowej lokalizacji.
Ustawa o poprawie warunków mieszkaniowych wspiera budownictwo socjalne
Zakup mieszkania od dewelopera nie jest rozwiązaniem dla każdego. Osoby o niższych dochodach nie muszą jednak rezygnować z planów i marzeń o własnym lokum. Przyjęta ustawa o poprawie warunków mieszkaniowych poszerza program wspierający budownictwo socjalne i komunalne. Gminy mają zyskać o wiele wyższe wsparcie finansowe, które będzie bezzwrotne i będzie mogło zostać przeznaczone na pokrycie kosztów budowy nowych mieszkań komunalnych, czynszowych i społecznych. Inwestycje te mają być realizowane w ramach działalności TBS oraz SIM.
